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用养老金搞定首付?房产折旧新规对你有何影响?这场投资讲座不听绝对会后悔!!!

澳洲房产折旧新规重磅出炉!


千万房产投资者受到影响……


新政下应如何避税?



房价节节攀升,


首置业者压力山大!


但你可知道养老金和家庭信托也能买房?



对于房产投资者来说,如何使投资的房产产生最大的收益,无疑是他们最关心的事。



近日,澳洲议会正式通过立法,批准了房产折旧的相关修改,房产投资的折旧新规将正式实行!


在新政策下,购买二手房的新买家,将不能申报由前房东购买的,在settle之日已经存在的Plant and Equipment部分的折旧用于抵税。


除了巧用折旧政策外,使用家庭信托基金买房,也能起到很好的避税效果。


因此,熟悉澳洲的相关政策,使实现房产收益最大化的重要途径。



虽然澳洲的房价居高不下,但政府为首置业者推出了一系列优惠政策,使得更多人进入了房产市场。但如果你知道养老金和家庭信托业能用来买房,是不是信心就更足了呢?



首付不够,养老金来凑!


利用自管养老金(SMSF)进行买房投资是一个非常实在的方法,比起将投资房放在自己名下,前者的操作流程要更加复杂,但在税务方面也有很多好处,比如房产出售之后增值部分只需要交10%的增值税等。



关于合理避税,以及如何用养老金或家庭信托买房的问题,


澳纽集团邀请到权威税法专家William Yang为大家答疑解惑。




讲座内容:

*房产折旧新规详解

*如何利用投资房产避税

*如何用自管养老金买房

*用信托基金投资房产的利弊



12月2日(周六)下午2点,


澳纽集团Rhodes办公室,


为你带来最实用的房产讲座!


现场不仅能听到各种干货,还有价值万元的置业礼券相送!



这个周六我们不见不散!



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